快播：重锤！武汉新房、二手房房价“双双上涨”！

发布日期： 2023-03-21 15:08:38 来源：房掌柜武汉

3月16日，国家统计局发布了《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

(资料图)

具体到房价，历经17个月，武汉新房、二手房房价再次迎来环比“双涨”格局。

其中，新房连续2个月上涨，二手房房价首次“止跌转涨”。无论是上涨速度还是上涨幅度，都算得上“超预期”。

具体来看，2月武汉新建商品住宅价格环比上涨0.6% ，同比下降4.7%；二手房住宅价格环比上涨0.1%，同比下降5.3%。

分面积段来看，2月武汉新建商品住宅90㎡以下房价环比上涨0.3%，同比下降5.1%;90-144㎡之间房价环比上涨0.6%，同比下降4.5%;144㎡以上房价环比上涨0.7，同比下降5.6%。

分面积段来看，2月武汉二手房住宅90㎡以下房价环比持平，同比下降5.9%;90-144㎡之间房价环比上涨0.2%，同比下降4.8%;144㎡以上房价环比上涨0.1%，同比下降5.4%。

2月份商品住宅销售价格环比总体上涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。