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公积金贷款还款能力认定标准是什么？还贷能力系数怎么算？
发布日期： 2023-05-09 15:07:37 来源： 财报分析网

公积金贷款还款能力认定标准是什么？

公积金贷款还款能力即：贷款额度÷贷款期数+月应还利息+其他债务月均偿付额,不能大于收入的55%。每月还款额是指个人信用报告显示的每月应还债务与申请的公积金贷款月应还款额之和(为他人贷款提供担保的,相应贷款的月应还款额视同本人应还款额)。

1、收入认定方式：以住房公积金缴存基数作为职工工资收入及还款能力认定标准。

2、负债认定方式：通过借款人及配偶《个人信用报告》记录的家庭负债和担保负债综合计算。测算到月，精准到分。

➀按月偿还的各类贷款，按当月还款额计算;

➁按年还款的各类贷款，按年还款额除以12计算;

➂对外提供担保的贷款，按担保金额除以担保总月份计算;

➃循环贷负债计算方式：余额为0的循环贷，不计入负债，余额不为0的循环贷，以“本月应还款”为负债，无“本月应还款”的，以余额除以期数计算;

➄贷记卡大额专项分期负债计算方式：以“未出单的大额专项分期余额”除以“剩余分期期数”计算;

➅家庭负债或担保负债已偿清或已解除的，提供相应证明核实后可不予认定。

还贷能力系数怎么算?

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的，是贷款本金与贷款者当月收入的比例。制定还贷能力系数，可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生。

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。以上系数由各省市根据职工平均工资及当地的经济发展情况调整。

如你现在的月工资是3000元，单位交公积金每月210元，贷款期限15年，当前外面无贷款应还款。则：[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(贷款额度)。

目前一般计算都采取45%的系数。

标签： 公积金贷款 还款能力 贷款额度 个人信用报告 应还债务

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